|
 |
Признаками элитного дома являются: хорошее расположение, просторность квартир, развитая инфраструктура и своя социально-культурная микросреда. Дом на Композиторской удовлетворяет всем этим условиям и соответствует современным требованиям комфортного проживания.
Дом оснащен службами диспетчерского управления, видеонаблюдения и охраны, о комфортном проживании без повседневных проблем позаботится профессиональная служба эксплуатации.
|
| |
| | | |
| |
|
| |
Трудно себе представить лучшее месторасположение дома: близость к крупнейшим транспортным артериям столицы - Новому Арбату и Садовому кольцу в нем удачно сочетается со спокойствием и уютом старых московских улиц. Дом выполнен по индивидуальному проекту в классическом стиле с элементами постмодернизма, что позволило ему гармонично вписаться в уже существующий архитектурный ансамбль.
Дом отличает высокое качество строительства, что обеспечивается профессионализмом подрядчиков и использованием в работе современных технологий, материалов и конструкций.
Технические параметры.
Конструктивная система здания – монолитный 12-этажный железобетонный каркас с внешними утепленными кирпичными стенами.
Инженерные системы здания соответствуют европейским стандартам. В доме предусмотрены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, фильтрация воды, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения. Координирование инженерными службами осуществляется с единого компьютера.
Во всех квартирах установлены радиаторы "Korado" производства Чехии (стальные с термостатными клапанами, обеспечивающими поддержание заданной температуры; разводка медная в полу по периметру квартиры); окна и балконные двери "Синтар-Продукт" производства Словении (звуконепроницаемые, двухкамерный стеклопакет: красное дерево - меранти, снаружи - алюминий, окраска и лакировка, окна открываются в 2-х плоскостях); входные двери производства Италии (бронированные, снаружи облицованные ценными породами дерева, сменная личинка замка, глазок).
Лифты "Содимас" производства Франции. В доме смонтировано 8 лифтов: один грузовой и два пассажирских в каждом подъезде плюс два специальных автомобильных лифта; грузовой и один из пассажирских лифтов поднимаются на жилые этажи, второй пассажирский и автомобильные лифты работают только на подземную автостоянку. Габариты автомобильного лифта 2800х2000. Ворота открываются с личного пульта дистанционного управления.
Предусматривается устройство антенных систем эфирного телевидения для приема эфирных и спутниковых программ (15 российских каналов плюс спутниковое телевидение).
"МТУ-ИНФОРМ" обеспечивает качественную цифровую телефонную связь и доступ к интернету. Точка подключения предусмотрена в распределительном поэтажном шкафу слабых токов.
Дом оснащен системами централизованного кондиционирования и вентиляции.
В доме предусмотрены круглосуточная охрана и видеонаблюдение фасада, вестибюлей, лестничных холлов, подземной автостоянки, кроме того, дом оснащен средствами охранной сигнализации.
Дом оборудован автоматической системой пожарной сигнализации, тушения и дымоудаления в местах общественного пользования: на автостоянке, в вестибюлях и лестничных холлах.
Придомовая территория огорожена. Во внутреннем дворике площадью 300 квадратных метров предусматривается детская площадка и газоны с оригинальным ландшафтом.
Общие помещения.
На первом этаже дома находятся вход в жилую часть здания и технические помещения (вестибюль, лифтовые холлы, помещения различного назначения).
На втором этаже планируется организация культурно-оздоровительного комплекса с салоном красоты и медицинским центром.
Паркинг.
Для удобства жильцов в доме предусмотрена подземная двухуровневая автостоянка на 45 машиномест, которая связана с жилой частью специальным лифтом.
Обслуживание.
Обслуживание дома осуществляет профессиональная служба эксплуатации - ПКФ "Фронт".
В ее обязанности входит:
- электроснабжение дома;
- водоснабжение;
- уборка дома и уход за придомовой территорией;
- техобслуживание и ремонт инженерных сетей, телекоммуникаций и оборудования;
- дежурство специалистов-ремонтников;
- вынос мусора;
- диспетчерская служба;
- доставка почтовой корреспонденции;
- расчет и получение коммунальных платежей;
- плановая реставрация фасадов;
- мойка оконных и витражных проемов;
- проведение мероприятий по дезинфекции дома.
|
|
|
|
|
|
